Casa em Campos do Jordão | 770,00 m² | Condomínio com 9 residências

Casa em Campos do Jordão — condomínio fechado, 9 residências, perto do Capivari

97,40 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | Fração ideal 770,00 m² | Lareira e espaço gourmet

Condomínio com apenas 9 residências em Campos do Jordão, a 1,8 km do Capivari — combinação de privacidade real com acesso ágil ao polo de comércio e serviços da serra.

Área de 97,40 m² sobre fração de 770,00 m², dois pavimentos para uso da família nos finais de semana.

• Lareira na sala de estar — favorece o aquecimento natural nos dias frios da serra e reduz a dependência de climatização — ponto de convívio central da família nos finais de semana

• Espaço gourmet com churrasqueira integrado à cozinha — organiza o fluxo entre preparo e serviço — churrascos e reuniões da família com praticidade e continuidade de uso

• 9 residências no condomínio fechado — circulação restrita por design do empreendimento — nível de privacidade e silêncio que o porte reduzido naturalmente organiza

• 770,00 m² de fração ideal — área externa generosa para uso privativo da família — sensação de espaço e liberdade que lotes menores não comportam

• 1,8 km do Capivari — acesso ágil a comércio, restaurantes e serviços da serra — equilíbrio entre sossego da reserva e conveniência nos finais de semana

Campos do Jordão concentra a maior oferta de casas de temporada da Serra da Mantiqueira. Localização a 1,8 km do

Capivari favorece o uso nos finais de semana — deslocamentos curtos ao polo de serviços, restaurantes e comércio especializado da serra.

Distribuição em dois pavimentos organiza os ambientes com clareza funcional: área social com lareira e gourmet no térreo, dormitórios no piso superior.

Configuração que preserva a privacidade entre os momentos de convívio e descanso da família — sem sobreposição de circulação entre a zona social e a zona íntima.

Acesso com cerca de 800 metros em via de terra no trecho final — característica que reduz o fluxo de passagem e contribui para o sossego do entorno.

Piso Térreo: sala de estar com lareira, sala de jantar, lavabo, cozinha com despensa, suíte de empregados com banheiro

Lazer privativo: espaço gourmet com churrasqueira

Piso Superior: 3 dormitórios (1 suíte), banheiro social

Infraestrutura do condomínio: condomínio fechado com 9 residências, acesso por via particular

Obs. 1: Imóvel será vendido parcialmente mobiliado.

Obs. 2: Proprietário não aceita permuta e não realiza locação.

Agende sua visita para conhecer a distribuição dos ambientes e confirmar a disponibilidade. Entre em contato para confirmar disponibilidade e horário.

Visitas somente com agendamento prévio.

Anunciado por: A e L Imóveis — CRECI 49.689-J