Terreno 5.268 m² no Alto da Boa Vista em Campos do Jordão com ZR3

Terreno em Campos do Jordão no Alto da Boa Vista com 5.268,00 m² e zoneamento ZR3

5.268,00 m² de área total | Zoneamento ZR3 | Aclive suave | Área limpa

• 5.268,00 m² de superfície total previamente limpa minimizando investimentos iniciais com supressão de vegetação densa

• Zoneamento ZR3 homologado permitindo o desenvolvimento legal de condomínios residenciais ou estruturas de até dois pavimentos

• Topografia em aclive suave viabilizando o assentamento de fundações escalonadas e projetos arquitetônicos otimizados

• 8,00 km de distância do polo turístico de Capivari assegurando a conexão viária com a principal infraestrutura do município

• 400,00 metros de trajeto final em via não pavimentada limitando o fluxo de veículos de passagem na testada do terreno

• Vista direta para a reserva de vegetação nativa e o Palácio do Governo garantindo integração visual ao projeto arquitetônico

O lote está situado no Alto do Vale Encantado, inserido na região do Alto da Boa Vista, reconhecido pela presença consolidada de residências e condomínios de grande porte no município. O zoneamento atualizado certifica o local para incorporação ou implantação de planta unifamiliar de alto padrão.

A área entrega características favoráveis para execução de obras civis, consistindo em terreno com superfície de aclive suave que dispensa movimentação severa de terraplenagem. A configuração topográfica permite planejamento estrutural direcionado à contemplação do Palácio do Governo.

Área privativa: 5.268,00 m² de área total, topografia em aclive suave, área limpa e preparada, zoneamento ZR3, vista para o Palácio do Governo.

As visitas são conduzidas mediante agendamento para análise técnica in loco da topografia, verificação de divisas e consulta à documentação de viabilidade construtiva.

Visitas somente com agendamento prévio. Para explorar mais opções, acesse w w w . a e l i m o v e i s . c o m

Anunciado por: A e L Imóveis – CRECI/SP 49.689-J Corretor responsável: Adolfo Moura – CRECI/SP 169.404-F

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Importante: Informações fornecidas pelo proprietário e sujeitas a confirmação. Valores, disponibilidade, metragem e características podem sofrer alterações sem aviso prévio. Este anúncio possui caráter informativo e não constitui proposta formal de venda.

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Atualizado em: 27/03/2026