Terreno 5.268,00 m² à venda em Campos do Jordão | ZR3 | Alto da Boa Vista

Terreno à venda em Campos do Jordão — Alto da Boa Vista, 5.268,00 m², ZR3

5.268,00 m² | Zoneamento ZR3 | Aclive suave | Vista Palácio do Governo | Alto da Boa Vista

Lote de 5.268,00 m² no Alto da Boa Vista — região consolidada de condomínios de grande porte em Campos do Jordão.

Vocação construtiva imediata: área limpa, topografia favorável e ZR3 homologado integram o ativo do portfólio.

• 5.268,00 m² de superfície limpa e preparada — supressão de vegetação já executada, viabilizando início imediato de obras sem investimento adicional em preparação do solo

• Zoneamento ZR3 homologado — habilita desenvolvimento de condomínios residenciais horizontais ou edificações de até dois pavimentos, conforme legislação municipal

• Topografia em aclive suave — favorece fundações escalonadas e projetos arquitetônicos que aproveitam o desnível natural para integração com a paisagem da Serra da Mantiqueira

• Vista direta para o Palácio do Governo e reserva de vegetação nativa — diferencial visual permanente que fortalece o posicionamento competitivo do portfólio do investidor

• 8 km do polo turístico de Capivari — conexão consolidada com comércio, gastronomia e serviços da cidade, com preservação da privacidade e do silêncio do lote

• 400 metros de acesso final em via não pavimentada — favorece baixo fluxo de tráfego na testada e contribui para o caráter privativo do acesso ao empreendimento

Alto da Boa Vista, no setor Alto do Vale Encantado, concentra residências e condomínios de grande porte reconhecidos no mercado imobiliário de Campos do Jordão.

Zoneamento ZR3 atualizado certifica viabilidade para incorporação de condomínio horizontal ou implantação de planta unifamiliar de alto padrão.

Aclive suave dispensa movimentação severa de terraplenagem e favorece execução escalonada de fundações, reduzindo custo de obra.

Planejamento estrutural voltado à contemplação do Palácio do Governo transforma a vista institucional em ativo permanente e diferencial competitivo do portfólio.

Distância de 8 km do centro turístico de Capivari posiciona o lote na confluência entre privacidade de alto padrão e acesso à infraestrutura consolidada da cidade.

Área privativa: 5.268,00 m² — topografia em aclive suave, área limpa, ZR3 homologado, vista para o Palácio do Governo e vegetação nativa

Obs. 1: Acesso final ao lote percorre 400 metros em via não pavimentada.

Obs. 2: Informações sujeitas a confirmação. Valores, disponibilidade e características podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Obs. 3: Este anúncio possui caráter informativo e não constitui proposta formal de venda.

Agende visita técnica in loco para análise de topografia, verificação de divisas e consulta à documentação de viabilidade construtiva. Entre em contato para confirmar disponibilidade e horário.

Visitas somente com agendamento prévio.

Anunciado por: A e L Imóveis — CRECI 49.689-J