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Casa Alpina em Campos do Jordão | Vila Natal, 278,94 m², Lareira e Vista Permanente 278,94 m² construídos | 4 dormitórios — 2 suítes | 3 banheiros | Terreno 958,00 m² | 3 vagas Refúgio alpino nos pontos mais elevados da Vila Natal — madeira, lareira e vista permanente para as montanhas, pronto para receber a família nos finais de semana. • Arquitetura alpina autêntica — forros, esquadrias e mobiliário em madeira favorecem o isolamento térmico, identidade visual coerente e atmosfera de montanha em todos os ambientes • Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão caipira — painéis de vidro panorâmicos preservam a vista para as montanhas durante as refeições da família • Suíte com acesso independente no térreo — favorece a autonomia de hóspedes ou mobilidade diferenciada, sem interferência na circulação dos demais pavimentos • Vista permanente para as montanhas — posição elevada na Vila Natal favorece a tranquilidade, privacidade e panorama natural intacto nos finais de semana • Casa de caseiro independente — organiza manutenção, segurança e gestão da propriedade sem interferência na rotina e no conforto da família • Mobiliário de identidade arquitetônica integra a venda — forros, esquadrias e peças fixas em madeira permanecem no imóvel para a família Vila Natal, polo valorizado de Campos do Jordão, a 6,80 km do centro de Capivari — acesso final em 260,00 m de rua de terra preserva tranquilidade e exclusividade do endereço. Paisagismo com pedras naturais e fonte ornamental compõe o entorno externo, harmonizando-se com a arquitetura em madeira e reforçando o caráter de refúgio alpino de montanha. Lareira em tijolinho aparente na sala de estar integrada ancora a atmosfera da casa — referência visual e térmica que organiza o conforto da família em qualquer estação do ano. Térreo: sala de estar e sala de jantar, lareira em tijolinho aparente, bar social em madeira, suíte, lavabo, área gourmet com painéis de vidro, churrasqueira, forno de pizza, fogão caipira 1º Piso: sala de televisão, 2 dormitórios, banheiro social Sótão: dormitório com banheiro privativo, escada Santos Dumont, teto na inclinação do telhado Infraestrutura: casa de caseiro, aquecimento a gás de passagem, estacionamento para 3 veículos, paisagismo com pedras e fonte ornamental Obs. 1: imóvel comercializado parcialmente mobiliado, sendo retirados apenas itens decorativos pessoais, que não integram a venda. Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe desta casa alpina em Campos do Jordão. Entre em contato para confirmar disponibilidade e horário. Visitas somente com agendamento prévio. Anunciado por: A e L Imóveis — CRECI 49.689-J

Casa à Venda em Tremembé | 313 m², 4 Suítes com Varanda e Piscina Integrada 313 m² construídos | 4 suítes | 560 m² de terreno | piscina | área gourmet | 3 vagas Casa de 313 m² em Tremembé com 4 suítes, piscina integrada ao espaço gourmet e edícula completa — estrutura pensada para o dia a dia da família. • 4 suítes com varanda — 3 com hidromassagem e 1 com aquecimento de piso, favorecendo conforto térmico e privacidade para toda a família • Piscina com deck integrada à área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, ampliando o uso da área externa no cotidiano e em reuniões • Living com lareira integrado à sala de jantar, com boa incidência de luz natural e fluxo natural entre os ambientes sociais • Cozinha com ilha central e móveis planejados, organizando o preparo das refeições com praticidade e funcionalidade no dia a dia • Edícula independente com dormitório e banheiro, oferecendo espaço autônomo para hóspedes, funcionários ou home office adaptável • Sistema de segurança instalado, contribuindo para o controle de acesso e proteção contínua do imóvel • Terreno de 560 m² com jardim, deck e área externa aproveitável para lazer e convivência ao ar livre Região residencial de Tremembé, a casa combina tranquilidade e acesso ao centro, favorecendo a rotina da família. Arquitetura que integra os ambientes sociais com fluxo natural entre o living, a cozinha e a área gourmet, facilitando o uso diário da família. Separação funcional entre as áreas íntimas e sociais organiza o imóvel para diferentes rotinas e momentos de uso da família ao longo do dia. Área privativa: living com lareira integrado à sala de jantar, cozinha com ilha e móveis planejados, 4 suítes com varanda sendo 3 com hidromassagem e 1 com aquecimento de piso, lavabo, lavanderia com área de serviço, despensa, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, piscina com deck, jardim com área de convivência, edícula independente com dormitório e banheiro, 3 vagas cobertas Infraestrutura: piscina, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, jardim, edícula com dormitório e banheiro, sistema de segurança, 3 vagas Obs. 1: O imóvel será vendido sem mobília. Agende sua visita e conheça a casa pessoalmente. Entre em contato para confirmar disponibilidade e horário. Visitas somente com agendamento prévio. Anunciado por: A e L Imóveis — CRECI 49.689-J

Casa de Qualidade em Campos do Jordão | Vista Panorâmica, Mirante Privativo e Mobiliada 200 m² construídos | 3 suítes | 1.200 m² terreno | 6 vagas | acabamento premium Residência térrea com estrutura completa de lazer privativo e conforto térmico integral — morada de qualidade para a família em Campos do Jordão. • Piso aquecido no living e nas 3 suítes — conforto permanente nos ambientes de maior permanência, transformando dias frios da serra em experiência acolhedora • Lareira revestida em pedra no living — elemento de calor funcional e aconchego visual no espaço social central da casa • Suíte principal com banheira de imersão voltada para a paisagem — refúgio pessoal de bem-estar com integração visual contínua ao cenário natural • Vista panorâmica permanente para montanhas e cidade — valor sensorial duradouro, resultado estratégico da amplitude do terreno e posição topográfica elevada • Mirante privativo com fogo de chão — espaço dedicado à convivência familiar e contemplação compartilhada em atmosfera premium • Terreno plano de 1.200 m² — raridade topográfica em Campos do Jordão que oferece liberdade real para paisagismo, plantações e futuras customizações residenciais • Entregue mobiliada com acabamento premium — móveis contemporâneos e eletrodomésticos novos, eliminando transição de obra, pronto para habitar imediatamente Localizada em Campos do Jordão, região tranquila e valorizada, a casa oferece acesso facilitado e proximidade ao Capivari — equilíbrio entre isolamento buscado e conveniência. Living integrado reúne sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha americana com ilha central e piso aquecido — projeto que prioriza a convivência fluida da família. Varanda conectada ao living oferece vista aberta para as montanhas e a cidade — extensão natural do espaço social que potencializa momentos cotidianos e recepção de visitantes. Área externa estruturada oferece espaço gourmet coberto, campo de futebol, parquinho, canil e redes — conjunto de lazer que eleva o padrão de moradia e uso familiar. Área privativa: sala de estar com lareira e piso aquecido, sala de jantar, cozinha americana com ilha central, varanda, suíte principal com banheira de imersão e piso aquecido, 2 suítes adicionais com piso aquecido, lavanderia completa Lazer e bem-estar: mirante com fogo de chão, espaço gourmet coberto, redes de descanso, campo de futebol, parquinho infantil, canil Garagens: 6 vagas (2 cobertas e 4 descobertas) Obs. 1: Residência comercializada pronta para ocupação. Entregue mobiliada com acabamento premium, sem necessidade de investimentos adicionais de adequação. Agende uma visita e experimente pessoalmente a qualidade e a vista que definem esta residência. Entre em contato para confirmar disponibilidade e horário de visita. Visitas somente com agendamento prévio. Anunciado por: A e L Imóveis — CRECI 49.689-J

Casa Assobradada à Venda em Campos do Jordão — 3 Lareiras, Suíte com Hidromassagem e 1,5 km de Capivari 315,00 m² de área privativa | Terreno: 840,00 m² | 4 dormitórios (2 suítes) | 3 pavimentos | 2 vagas | 1,5 km do Centrinho de Capivari • 3 lareiras distribuídas em pavimentos distintos — térreo, living social e suíte master — criam 3 ambientes independentes de convivência aquecida, diferencial raro que posiciona a residência acima da oferta padrão de casas com lareira em Campos do Jordão • Suíte master com lareira dedicada e banheira de hidromassagem — entrega o ambiente de repouso de maior padrão da residência, com aquecimento privativo e conforto que dispensa qualquer adaptação futura • Térreo independente com espaço de jogos, adega e lareira — configura área de entretenimento adulto completamente separada dos ambientes sociais e íntimos, viabilizando uso simultâneo por diferentes perfis de hóspedes • 1,5 km do Centrinho de Capivari — distância que coloca restaurantes, bares e atrativos turísticos a poucos minutos, com localização residencial que preserva silêncio e privacidade fora do movimento central • Espaço gourmet com churrasqueira, jardim e quintal — amplia as opções de entretenimento ao ar livre com infraestrutura completa para recepções, sem nenhum investimento adicional em equipamentos • Casa de caseiro independente com sala, cozinha, quarto e banheiro — viabiliza suporte operacional contínuo e acomodação de funcionários sem interferência nos ambientes principais da residência Situada a 1,5 km do centro turístico de Capivari, a residência oferece acesso direto ao polo gastronômico e cultural mais valorizado de Campos do Jordão, com localização residencial que preserva silêncio e privacidade em todas as estações do ano. A distribuição em 3 pavimentos separados por função — entretenimento no térreo, convivência social no 1º piso e área íntima no 2º piso — permite uso simultâneo de diferentes ambientes com total independência entre os núcleos. A varanda em madeira integrada ao living do 1º piso amplia o espaço social com acesso ao exterior. A residência organiza seus ambientes em 3 pavimentos com separação clara entre área de lazer, área social, área íntima e infraestrutura de suporte. Térreo: espaço de jogos, espaço para adega, lareira 1º Piso: sala de estar com lareira e varanda em madeira, sala de jantar, cozinha com copa e armários, área de serviço 2º Piso: suíte master com lareira e banheira de hidromassagem, suíte, 2 dormitórios, banheiro social Infraestrutura da propriedade: casa de caseiro com sala, cozinha, quarto e banheiro, espaço gourmet com churrasqueira, jardim e quintal, garagem para 2 veículos Obs.: Imóvel será vendido sem mobília. Agende sua visita e confirme a disponibilidade diretamente com nossa equipe. Atendimento especializado para apresentar a residência e orientar em todas as etapas da negociação. Visitas somente com agendamento prévio. Para explorar mais opções, acesse w w w . a e l i m o v e i s . c o m Anunciado por: A e L Imóveis — CRECI 49.689-J Fale conosco pelo WhatsApp: +55 (12) 9 9 6 5 4 - 3 5 5 5 / (12) 9 9 7 2 4 - 4 4 8 8 Importante: Informações fornecidas pelo proprietário e sujeitas a confirmação. Valores, disponibilidade, metragem e características podem sofrer alterações sem aviso prévio. Este anúncio possui caráter informativo e não constitui proposta formal de venda. Copyright © A e L Imóveis. Todos os direitos reservados. Este conteúdo está protegido por direitos autorais. Fica proibida a reprodução, distribuição ou utilização, total ou parcial, sem autorização prévia. Atualizado em: 13/04/2026

Casa à Venda em Campos do Jordão | Alto do Capivari — 4 Suítes, Lareira e Vista Vale 287,61 m² construídos | 4 suítes | 1.000,00 m² de terreno | Calefação por radiadores | 6 vagas cobertas Residência alpina no Alto do Capivari com lareira na sala de estar e na suíte principal, vista panorâmica para o vale — conforto real no clima de altitude. Calefação por radiadores em todos os ambientes e pronta para uso imediato da família, sem necessidade de obras. • 4 suítes com armários embutidos e aquecedor de toalhas — 2 no 1º piso com sacada ou acesso ao jardim, favorecendo uso simultâneo com privacidade entre os quartos • Suíte principal no 2º piso com lareira privativa, sacada com vista para o vale e banheiro com hidromassagem e box de vidro — referência de conforto no alto padrão serrano • Sala de estar com lareira integrada à sacada — sala de jantar com pé-direito duplo e conexão visual com a paisagem de montanha • Cozinha com móveis planejados, copa integrada, despensa independente e área de serviço com lavanderia — completa para temporadas prolongadas da família • Calefação por radiadores e aquecimento de água a gás em todos os ambientes, contribuindo para o desempenho térmico adequado ao clima de altitude • Área gourmet, jardim gramado e arborizado em terreno de 1.000,00 m² com portão eletrônico, favorecendo convívio ao ar livre com privacidade • 6 vagas cobertas no térreo — capacidade para toda a família e convidados Alto do Capivari concentra as residências de maior padrão de Campos do Jordão, a 1,8 km do centrinho, com acesso asfaltado e entorno predominantemente residencial. Arquitetura alpina com esquadrias e elementos em madeira favorece o isolamento térmico e acústico, integrando a construção à paisagem natural da região serrana. Três pavimentos com organização funcional clara separam as áreas sociais, íntimas e de serviço com fluxo natural entre ambientes e privacidade entre os pavimentos. Térreo: estacionamento coberto para 6 veículos, lavabo 1º Piso: sala de estar com lareira e sacada, sala de jantar com pé-direito duplo, 2 suítes com armários embutidos e aquecedor de toalhas (1 com acesso ao jardim, 1 com sacada), escritório, lavabo, cozinha com copa e móveis planejados, despensa, área de serviço com lavanderia 2º Piso: mezanino, suíte principal com lareira, sacada e banheiro com hidromassagem e box de vidro, banheiro social Área externa: jardim gramado e arborizado, área gourmet, portão eletrônico Obs.: Imóvel será vendido parcialmente mobiliado, com retirada de pertences pessoais. Agende sua visita e conheça a residência pessoalmente. Entre em contato para confirmar disponibilidade e horário. Visitas somente com agendamento prévio. Anunciado por: A e L Imóveis — CRECI 49.689-J

Oportunidade de investimento em Taubaté – Imóvel residencial com potencial de renda! Localizada no bairro Chácara do Visconde, a apenas 2 km do centro de Taubaté, esta propriedade oferece excelente potencial de rendimento, sendo composta por três residências autônomas com área total construída de 227,64 m2 em um terreno de 362,30 m2, ideais para quem busca uma fonte de renda ou mesmo um imóvel para morar com a possibilidade de locação das demais unidades. Residência 1 – Com 97,65 m2 de área construída. Esta espaçosa casa conta com uma excelente distribuição de ambientes: - Sala de estar e jantar amplas, integrada a um ambiente que foi adaptado para cozinha e lavanderia; - Três dormitórios, sendo uma suíte confortável; - Banheiro social com box de vidro; - Cozinha ampla com armários planejados; - Quintal com espaço de serviço e lavanderia; - Garagem coberta para um veículo. Residência 2 – Com 25,43 m² de área construída. Ideal para locação ou uso pessoal, esta unidade compacta oferece: - Sala de estar e cozinha integradas, proporcionando praticidade e aproveitamento de espaço; - Banheiro social; - Um dormitório; - Espaço de lavanderia na parte externa. Residência 3 – Com 55,43 m² de área construída. Com um layout moderno e funcional, esta casa apresenta: - Ambientes integrados, incluindo sala de estar, jantar e cozinha; - Uma suíte ampla, com ótimo aproveitamento de espaço; - Lavanderia externa. Destaques do imóvel: Todas as edificações são forradas, e possuem piso em cerâmica. Localização privilegiada: A poucos minutos do centro de Taubaté, com acesso fácil a comércios, escolas e transporte público. Potencial de renda: Ideal para quem deseja investir em locação ou viver em uma das casas e alugar as demais. Vendas parcialmente mobiliado: Detalhes sobre o mobiliário serão informados em uma proposta. Obs.: O imóvel será vendido sem mobília. O mercado imobiliário de Taubaté está aquecido, e imóveis com este perfil não ficam disponíveis por muito tempo! Não perca a chance de realizar um excelente investimento em um dos bairros mais procurados da cidade. Visitas somente com agendamento prévio. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar sua visita. Não deixe passar essa oportunidade única! Para mais opções de imóveis, acesse nosso site: (w w w . a e l i m o v e i s . c o m). Atenção: A disponibilidade, metragem e o valor do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Todos os detalhes são passíveis de alterações e correções de digitação. Atualizado em: 12/11/2024.

Casa térrea com ampla área gourmet e excelente localização – Conforto e praticidade em Tremembé/SP Encontre seu novo lar no encantador bairro Terras de Benvirá, em Tremembé/SP. Situado a apenas 2 km do centro de Tremembé e a 7 km de Taubaté, este imóvel oferece fácil acesso e conveniência, com ruas asfaltadas que conectam você rapidamente às duas cidades. Esta casa térrea, moderna e aconchegante, possui aproximadamente 153,00 m2 de área construída em um terreno generoso de 262,50 m2. Com 10,50 metros de frente e 25,00 metros de profundidade, ela oferece espaço, conforto e praticidade. Ao entrar, você é recebido por um elegante living em dois ambientes – sala de estar e sala de jantar integradas e espaçosas, ideal para reunir a família e amigos em momentos de lazer e celebração. O imóvel conta com dois dormitórios amplos, incluindo uma suíte com armários planejados e um banheiro equipado com box de vidro e armário, garantindo conforto e organização para o dia a dia. Há também um banheiro social bem distribuído, com armário e box de vidro. A cozinha é ampla, iluminada e repleta de armários planejados, proporcionando um ambiente funcional e prático para quem gosta de cozinhar e manter a casa organizada. No quintal, você encontrará uma área gourmet coberta, com churrasqueira, perfeita para churrascos e encontros ao ar livre, além de um lavabo que traz ainda mais praticidade. Um jardim com espaço verde completa o quintal, oferecendo um ambiente agradável para relaxar e aproveitar o ar livre, além de uma área de serviço e lavanderia espaçosa.  O imóvel dispõe de um amplo estacionamento, com portão eletrônico, acomodando até cinco veículos, sendo duas vagas cobertas e três descobertas no corredor lateral, ideal para quem valoriza segurança e comodidade. Este imóvel combina localização privilegiada, conforto e infraestrutura, estando pronto para receber você e sua família! Venha conhecer e se encantar com seu novo lar. O mercado em Tremembé é dinâmico, então não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende sua visita para fazer sua proposta. Este imóvel pode sair do mercado rapidamente. Obs.: O imóvel será vendido parcialmente mobiliado; os detalhes serão apresentados em uma eventual proposta. Visitas apenas com agendamento prévio. Consulte um de nossos corretores. Para visualizar mais opções de imóveis, acesse nosso site (w w w . a e l i m o v e i s . c o m). ATENÇÃO! A disponibilidade, metragem e o valor do imóvel anunciado estão sujeitos a erros de digitação e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Atualizado em: 02/11/2024

Casa totalmente térrea em local alto com vista para a natureza exuberante de Campos do Jordão !!! Localizada em um dos bairros mais tradicionais e desejados de Campos do Jordão, a Vila Natal, esta casa oferece uma oportunidade única para investidores ou compradores que buscam transformá-la em seu lar dos sonhos. A casa inteira é em alvenaria possuindo no seu acabamento interno muitos detalhes em madeira o que proporciona um ambiente mais aquecido nos períodos de temperaturas baixas. A mesma está localizada a aproximadamente 6 Km do centrinho do Capivari, sendo 2,2 km por acesso em rua de terra. Com uma área útil de 260,00 m2 e um amplo terreno de 960,00 m2 respectivamente aproximados, esta propriedade possui um potencial incrível além de lhe proporcionar uma belo visual da beleza natural da cidade. A mesma possui as seguintes características: - Ao atravessar o portão desta propriedade, você encontrará uma casa de construção térrea com uma varanda acolhedora, perfeita para apreciar a paisagem ao redor e desfrutar de momentos de tranquilidade; - A sala de estar e jantar integrada oferece um espaço amplo para futuras modificações e personalizações, conforme o gosto do novo proprietário. Nela encontramos uma lareira em face dupla; - Anexa à sala de estar possui uma sala de jogos e leitura com acesso a varanda; - A cozinha é ampla com espaço de copa; - A área de serviço e lavanderia apresentam um layout funcional;   - A área íntima da casa inclui 03 dormitórios, sendo 01 suíte, com armários e piso com carpete; - 01 banheiro social; - 01 suíte de empregados; - O destaque desta propriedade é a área gourmet com churrasqueira e espaço de jardim, que oferece um local agradável para entretenimento ao ar livre se tornando o cenário perfeito para reuniões familiares e encontros com amigos. Complementando este imóvel o mesmo dispões de 02 vagas de garagem cobertas e uma casa de caseiro completa. Em resumo, esta propriedade na Vila Natal oferece um potencial incrível para ser transformada em um lar personalizado e encantador. Com visão e investimento adequado, você pode realizar o sonho de viver em Campos do Jordão. Agende uma visita hoje mesmo e comece a planejar sua reforma! Obs. 01: Imóvel será vendido parcialmente mobiliado. Obs. 02: A proprietária não aceita permuta. Visita somente com agendamento prévio. Informe-se com um dos nossos corretores. Para visualizar mais opções de imóvel basta entrar em nosso site (w w w . a e l i m o v e i s . c o m). ATENÇÃO! A disponibilidade, metragem e o valor do imóvel anunciado está sujeito a erros de digitação e podem sofrer alterações sem prévio aviso. Atualizado em: 30/09/2024

Casa à Venda em Campos do Jordão | Terreno de 1.017 m², Lareira e Deck Panorâmico 168,47 m² construída | 5 dormitórios | Terreno 1.017,00 m² | Lareira — Calefação — Área Gourmet Casa térrea com terreno plano de 1.017,00 m² a 2,2 km do centro de Campos do Jordão — distribuição funcional, lareira e espaços voltados ao uso da família nos finais de semana. • Terreno plano de 1.017,00 m² com paisagismo planejado — espaço externo amplo para convivência ao ar livre, jardim e futuras expansões para uso da família • Lareira integrada à sala de estar e jantar — conforto térmico natural nos serões de inverno na serra, favorecendo a convivência nos finais de semana • Área gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio — espaço de uso social versátil para receber convidados e ampliar a capacidade de recepção da casa • Calefação por radiadores em todos os ambientes — proteção térmica nos meses frios sem necessidade de aquecedor portátil, valorizando o uso contínuo da residência • Deck panorâmico e varanda frontal voltados para a paisagem — integração visual direta com a natureza da Serra da • Mantiqueira em todas as estações • 5 dormitórios com suíte principal e acesso à varanda — capacidade para receber a família completa e hóspedes, com banheiro reversível para área social Situado a 2,2 km do centro comercial de Campos do Jordão e a 5,2 km do Capivari, principal polo turístico — acesso a serviços urbanos com tranquilidade de serra. Acesso ao imóvel por via local com aproximadamente 400 metros em rua de terra batida a partir da via pavimentada. Construção mista (pré-fabricada e alvenaria) em terreno plano de 1.017,00 m² — totalmente aproveitável, com paisagismo planejado e área verde integrada. Iluminação natural ampla em todos os ambientes, fluxo natural entre os espaços internos e integração direta com a área externa da propriedade. Terreno sem condomínio amplia o potencial de uso e reduz o custo de manutenção — diferencial relevante para residência de temporada na serra. Área privativa: sala de estar com lareira integrada à sala de jantar, cozinha funcional integrada à área de serviço, 5 dormitórios (suíte principal com acesso à varanda, 4 dormitórios adicionais para hóspedes com ventilação natural), escritório para uso remoto, varanda frontal com vista para área verde, deck panorâmico, área gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio, banheiro reversível para área social Obs. 1: Imóvel será vendido parcialmente mobiliado. Agende sua visita e conheça a casa pessoalmente. Entre em contato para confirmar disponibilidade e horário. Visitas somente com agendamento prévio. Anunciado por: A e L Imóveis — CRECI 49.689-J

Mansão à Venda em Campos do Jordão | 950 m², 6 Suítes, Vista Pedra do Baú e Lago Privativo 8.048,00 m² de terreno | 950,00 m² construídos | 4 edificações | 6 suítes | Estacionamento 10 veículos Vista panorâmica da Pedra do Baú a partir da área social — diferencial que posiciona esta propriedade entre as mais singulares da serra paulista. Complexo com 4 edificações independentes e lazer privativo em terreno de 8.048,00 m². • 4 edificações autônomas — casa principal, dois chalés de hóspedes e casa de caseiro — com privacidade entre unidades para receber a família e convidados • Vista direta para a Pedra do Baú na sala de estar com lareira e piso em pranchão de madeira nobre — ambiência serrana preservada nos espaços da família nos finais de semana • Lago ornamental com jardim paisagístico — área externa para contemplação e uso da família ao longo de toda a propriedade • Campo de futebol society, área gourmet com churrasqueira e estacionamento para 10 veículos — lazer completo para receber a família e convidados • Suíte principal com sacada privativa e banheiro em mármore — 1º piso da casa principal com vista panorâmica da serra Distante 8,7 km do Capivari, principal polo gastronômico de Campos do Jordão, a propriedade favorece o isolamento da montanha. Acesso facilitado a restaurantes, boutiques e serviços do centro da cidade. Arquitetura europeia com mármore, madeira nobre e pranchão, reproduzida em cada uma das quatro edificações. Casa principal — Térreo: living em 4 ambientes — american bar, sala de leitura com bay window, sala de estar com lareira e jantar formal. Cozinha com copa, despensa, área de serviço e lavanderia. Casa principal — 1º Piso: suíte principal com sacada privativa, vista panorâmica e banheiro em mármore com banheira Casa principal — Piso Inferior: sala de TV e jogos com lareira, 2 suítes Dependência de empregados: 2 dormitórios e banheiro social Chalé I: sala de TV com lareira, 2 suítes amplas com banheiro em mármore e box em vidro — com autonomia total para hóspedes Chalé II: suíte ampla para hóspedes, com infraestrutura de apoio Casa de caseiro: sala, cozinha, 2 quartos e banheiro social Lazer: jardim paisagístico com lago ornamental, área gourmet com churrasqueira, campo de futebol society, estacionamento para 10 veículos Obs. 1: Imóvel será vendido parcialmente mobiliado. Pertences a retirar serão informados na proposta. Obs. 2: A metragem de 950,00 m² representa a soma das quatro edificações. Agende sua visita e conheça pessoalmente cada edificação desta propriedade. Entre em contato para confirmar disponibilidade e horário. Visitas somente com agendamento prévio. Anunciado por: A e L Imóveis — CRECI 49.689-J

Casa à Venda em Campos do Jordão | Alto do Capivari, 700 m², 6 Suítes e Vista Panorâmica 700,00 m² construídos | 2.189,00 m² de terreno | 6 suítes | 6 vagas | Acesso asfaltado Vista panorâmica para área verde preservada enquadra o living com lareira em tijolos, pé-direito duplo e piso em madeira nobre — referência de conforto para uso da família nos finais de semana. • 6 suítes distribuídas em 3 pavimentos — armários embutidos, banheiros com box blindex e sacadas individuais em todas as acomodações da família • Living em 3 ambientes articulados — sala de estar com lareira e pé-direito duplo, sala de jantar com ilha em granito e sala de TV independente • Sala de lazer com mesa de snooker e acesso direto ao terraço — área de convivência da família com fluxo natural entre ambientes internos e externos nos fins de semana • Casa de caseiro com 3 dormitórios, suíte, sala de estar, cozinha e banheiro — estrutura de suporte à operação da propriedade • 6 vagas de estacionamento, sistema de monitoramento por câmeras e aquecimento a gás de passagem — dotação técnica completa para uso imediato Localização estratégica no Alto do Capivari — bairro residencial de alto padrão em Campos do Jordão, a 3,8 km do centrinho com acesso via asfalto. Arquitetura em 3 pavimentos com piso em madeira nobre nas suítes e porcelanato nas áreas sociais favorece a separação entre ambientes de convívio, repouso e lazer. Distribuição de ambientes: Pavimento térreo: hall de entrada, sala de estar com lareira e pé-direito duplo, sala de jantar integrada à cozinha com ilha em granito, fogão cooktop e coifa, sala de TV, lavabo, 3 suítes com armários e sacadas Pavimento superior: mezanino com 2 suítes amplas, armários, banheiros com box blindex e sacadas Pavimento inferior: 1 suíte com armários e acesso ao terraço, sala de lazer com mesa de snooker e saída para terraço com vista para área verde Estrutura associativa (SABAC — opcional): Fornecimento de água tratada, vigilância motorizada 24 horas, manutenção de vias e áreas comuns, brigada de emergência Serviços complementares (SABAC): Coleta de cortes de gramado, preservação de áreas verdes, manutenção de cercas e calçadas Obs. 1: Imóvel será vendido parcialmente mobiliado — pertences de uso pessoal serão retirados. Agende sua visita e conheça a casa pessoalmente. Entre em contato para confirmar disponibilidade e horário. Visitas somente com agendamento prévio. Anunciado por: A e L Imóveis — CRECI 49.689-J

Casa em Campos do Jordão | Alto do Capivari — 5 Suítes, SPA Privativo e Vista Panorâmica 423,87 m² construídos | 3.599,73 m² de terreno | 5 suítes | Lavabo | Estacionamento para 5 veículos Vista panorâmica para o vale a partir do Alto do Capivari, em casa projetada por arquiteto de referência local, na região de maior valorização de Campos do Jordão. Estrutura de lazer privativa completa para uso da família nos finais de semana. • Vista panorâmica para o vale — presente nos ambientes sociais, gazebo e área gourmet, com enquadramento natural da paisagem serrana • Área de SPA privativa — Jacuzzi para 2 pessoas, sauna húmida e espaço fitness integrados ao piso térreo • Gourmet equipado — forno de pizza, fogão a lenha e churrasqueira com coifa em ambiente de conceito aberto • 5 suítes distribuídas em 2 pavimentos — sendo 1 com closet, banheiro revestido em mármore e cuba dupla, com aquecimento radiante • Calefação central em todos os ambientes — aquecimento solar e a gás, pisos aquecidos e aquecedores de toalhas nos banheiros • Casa de caseiro independente — sala de estar e jantar, 2 dormitórios, banheiro e cozinha, com uso imediato Localização estratégica no Alto do Capivari, a 2,5 km do centro turístico do Capivari, com acesso por via asfaltada, segurança SABAC e entorno com ampla cobertura vegetal nativa. Projeto arquitetônico assinado integra sala de estar com lareira e pé direito alto, sala de jantar e área gourmet em conceito aberto. Piso em pranchão de madeira e porcelanato nos ambientes sociais — banheiros com pisos aquecidos, pedra de mármore e aquecedores de toalhas. Piso Térreo: sala de estar com lareira e pé direito alto, sala de jantar, área gourmet com vista para o vale, cozinha com móveis planejados, lavabo 2 suítes (1 com closet), área de SPA com Jacuzzi e sauna húmida, área fitness, lavanderia, despensa Piso Inferior: 3 suítes (1 com gazebo privativo), espaço de adega Área externa: dormitório e banheiro de apoio, área verde gramada e ajardinada, playground, área de preservação permanente Casa de caseiro: sala de estar e jantar, 2 dormitórios, banheiro, cozinha Conforto e sistemas: calefação central, pisos aquecidos, aquecedores de toalhas, aquecimento solar e a gás, portão eletrônico Área externa e segurança: estacionamento para 5 veículos, segurança SABAC, playground, área verde ajardinada Obs. 1: Imóvel será vendido parcialmente mobiliado. Pertences de uso pessoal serão retirados. Agende sua visita e conheça a casa pessoalmente. Entre em contato para confirmar disponibilidade e horário. Visitas somente com agendamento prévio. Anunciado por: A e L Imóveis — CRECI 49.689-J

Bela casa em região com muito verde!!! Esta propriedade está localizada em uma associação na qual possui vários imóveis de alto padrão. A casa possui uma boa estrutura em alvenaria com uma boa topografia e muita área aproveitável. Ela está localizada em uma das regiões mais bonitas de Campos do Jordão, e está a 6,8 Km do centro turístico do Capivari sendo 3,6 Km em rua de terra batida. Área construída total de 124,62m2 e área total do terreno de 1.500,00m2 O imóvel dispõe 02 níveis assim distribuídos: Piso Térreo: - 01 living distribuído em sala de jantar e sala de estar com lareira e acesso ao deck externo; - 02 dormitórios, sendo 01 suíte com banheiro bem amplo; - 01 banheiro social; - 01 ampla cozinha com fogão em cooktop; - 01 área de serviço e lavanderia. Piso Superior: - 01 mezanino; - 01 dormitório amplo. Completando este imóvel: - Estacionamento para 03 veículos; - Área de jardim; - Amplo deck em madeira. Obs.: O imóvel será vendido sem mobília. Visita somente com agendamento prévio. Informe-se com um dos nossos corretores. Para visualizar mais opções de imóvel basta entrar em nosso site (w w w . a e l i m o v e i s . c o m). ATENÇÃO! A disponibilidade, metragem e o valor do imóvel anunciado está sujeito a erros de digitação e podem sofrer alterações sem prévio aviso. Atualizado em: 14/01/2024

Casa à venda com vista panorâmica exuberante!!! Em conceito aberto com bastante iluminação interna além de proporcionar uma vista exuberante do vale. Local de fácil acesso por via asfaltada até o portão e toda infraestrutura. Fica a apenas 4,5 Km do centro turístico do Capivari. Área total do terreno de 1.284,00m2 e área privativa de 500,00m2 aproximadamente. Imóvel distribuído em 03 níveis: Piso Térreo: - Living em 03 ambientes sendo sala de estar ampla com lareira e Tv, telão para retroprojetor e acesso a varanda com vista panorâmica. Todos os ambientes das salas foram planejados para aproveitar ao máximo a iluminação e a bela vista do vale; - 01 sala de jantar integrada a cozinha estilo americana e acesso a varanda gourmet; - 01 lavabo. 1º Piso: - 05 amplas suítes, todas com varandas e banheiros com box blindex e aquecedores de toalhas. 2º Piso: - 01 mezanino; - 02 suítes amplas, sendo 01 com banheira de hidromassagem e aquecedores de toalha. Complementando este imóvel temos: - 01 área de serviço e lavanderia; - 01 quarto e 01 banheiro de empregados; - Sistema calefação de ambiente a gás; - Estacionamento coberto para 02 veículos; - Bela área verde toda ajardinada. Venha desfrutar de um estilo de vida que esta casa pode lhe proporcionar, mas não esqueça que o mercado de Campos do Jordão é dinâmico, então não perca esta oportunidade, entre em contato conosco e marque já sua visita e faça logo a sua proposta. Este imóvel desaparecerá do mercado muito brevemente. Obs.: Imóvel será vendido sem mobília. Caso queira ficar com a mobília será negociado a parte. Visita somente com agendamento prévio. Informe-se com um dos nossos corretores. Para visualizar mais opções de imóvel basta entrar em nosso site (w w w . a e l i m o v e i s . c o m). ATENÇÃO! A disponibilidade, metragem e o valor do imóvel anunciado está sujeito a erros de digitação e podem sofrer alterações sem prévio aviso. Atualizado em: 31/01/2026

Casa totalmente térrea em estilo rústico!!! Uma casa de campo com estilo próprio para quem quer ter um imóvel com estilo rústico. Toda em tijolinho avista, possui uma bela área verde gramada e ajardinada em região tranquila. A mesma está a aproximadamente 5,8 km do centro comercial da Abernéssia sendo o acesso por via asfaltada e um trecho de 1,2 Km em rua de terra batida. Com face norte a casa pega sol o dia inteiro. Com área do terreno de 1.500,00 m2 e de construção com 192,00m2. Ficando assim distribuído: - 01 sala de estar ampla com lareira; - 01 sala de jantar; - 01 cozinha ampla; - 03 amplos dormitórios sendo 01 suíte; - 01 banheiro social; - 01 área de serviço com lavanderia; - Estacionamento para 02 veículos cobertos; - 01 casa de caseiro completa. Obs. 01: Imóvel será vendido sem mobília. Obs. 02: O proprietário não aceita permuta. Visita somente com agendamento prévio. Informe-se com um dos nossos corretores. Para visualizar mais opções de imóvel basta entrar em nosso site (w w w . a e l i m o v e i s . c o m). ATENÇÃO! A disponibilidade, metragem e o valor do imóvel anunciado está sujeito a erros de digitação e podem sofrer alterações sem prévio aviso. Atualizado em: 07/07/2025

Bela casa à venda em local com muito verde!!! English style house for sale in Campos do Jordão, Brazil !!! Em estilo europeu com localização em bairro nobre a aproximadamente 8,5 Km do Capivari e 4 Km do centro comercial. Com face norte bem ensolarado o dia inteiro, possui uma bela área de terreno com muito verde e para a Pedra do Baú. O mercado de Campos do Jordão é dinâmico, então não perca esta oportunidade, entre em contato conosco e marque já sua visita e faça logo a sua proposta. Este Imóvel desaparecerá do mercado muito brevemente. Área total do terreno de 3.190,00m2 e área construída 417,26m2. Este belo imóvel possui: A área interna está distribuída em 03 pisos: Piso térreo: - 01 hall de entrada dando acesso a um amplo living com 03 ambientes, sendo 01 sala de estar com TV e lareira central em pedra abertura para 02 ambientes, 01 sala de jantar e 01 sala de leitura com espaço de biblioteca. Acesso a sacada e piso em pranchão, forro em madeira; - 01 lavabo; - 01 cozinha estilo americana, com móveis planejados; - 01 churrasqueira; - 01 área de serviço e lavanderia; - 02 espaços para guardar materiais. 1º piso: - 04 dormitórios, sendo 03 suítes com varandas, armários, piso em madeira, banheiros com box de vidro blindex; - 01 roupeiro. 2º piso: - 01 suíte ampla com armários, deck, janela que dar vista para a Pedra do Baú, amplo banheiro com box em vidro blindex. Na área externa: - Bela área verde toda ajardinada com muito espaço ao redor da casa; - 01 deck com vista panorâmica para a área verde; - 01 casa de bonecas no jardim; - 01 horta; - Estacionamento para 04 veículos, sendo 01 vaga coberta e 03 descobertas. Finalizando, este imóvel possui 01 casa de caseiro completa, com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, área de canil e portão automático. Obs.: Imóvel será vendido parcialmente mobiliado. Visita somente com agendamento prévio. Informe-se com um dos nossos corretores. Para visualizar mais opções de imóvel basta entrar em nosso site (w w w . a e l i m o v e i s . c o m). ATENÇÃO! A disponibilidade, metragem e o valor do imóvel anunciado está sujeito a erros de digitação e podem sofrer alterações sem prévio aviso. Atualizado em: 30/01/2026

Casa em Campos do Jordão | Vila Inglesa, 539 m², Térreo, SPA Privativo e Vista Serra 539,30 m² construídos | 4.310,00 m² de terreno | 5 dormitórios | 3 suítes | 5 banheiros | 4 vagas Vista permanente para as montanhas e sol o dia todo: casa térrea na Vila Inglesa com duas alas independentes de suítes, SPA privativo completo e jardim paisagístico de 4.310,00 m². • Living com 3 ambientes — sala de estar com lareira em piso rebaixado, sala de jantar e espaço de convivência — favorece o uso social da família nos finais de semana e temporadas • Suíte principal com closet, deck privativo para o jardim e banheiro com hidromassagem e acabamento em mármore — reúne conforto e privacidade para a família • Duas suítes na ala esquerda com varanda, acesso ao jardim e bancadas em mármore — cada ambiente com identidade própria para hospedar com independência • SPA privativo com jacuzzi, sauna seca, ducha, área fitness e lareira — estrutura completa de bem-estar disponível em todas as estações do ano • Cozinha integrada à área gourmet com ilha central, cooktop e coifa — organiza o uso gastronômico da família para receber com praticidade • Projeto térreo com posição face norte em terreno elevado — favorece a luminosidade natural e o conforto térmico em todos os ambientes ao longo do dia Casa em Campos do Jordão, Vila Inglesa, a 4 km do centro de Capivari, com acesso facilitado ao polo gastronômico e comercial da cidade. Duas alas independentes de suítes organizam a residência: ala direita com suíte principal, closet e deck para o jardim; ala esquerda com 2 suítes, varanda e acesso ao jardim. Estrutura de bem-estar integrada: SPA com jacuzzi, sauna seca e área fitness, lavanderia completa e calefação em todos os ambientes. Jardim paisagístico com horta, estufa de plantas, espaço para leitura e casa de caseiro completa compõem a área externa da propriedade. Área privativa: living com 3 ambientes, cozinha integrada à área gourmet, despensa, lavabo, suíte principal com closet e deck, 2 dormitórios. 2 suítes com varanda, 2 banheiros sociais, SPA completo e lavanderia completam a distribuição interna. Lazer e bem-estar: SPA com jacuzzi, sauna seca, ducha e área fitness, jardim paisagístico, horta e estufa de plantas, espaço para leitura Serviços e estrutura: calefação em todos os ambientes, 4 vagas de garagem, casa de caseiro completa Obs. 1: Imóvel será vendido parcialmente mobiliado (itens pessoais não incluídos). Obs. 2: Proprietário não aceita permuta. Agende sua visita e conheça a residência pessoalmente. Entre em contato para confirmar disponibilidade e horário. Visitas somente com agendamento prévio. Anunciado por: A e L Imóveis — CRECI 49.689-J

Casa à venda em Campos do Jordão | Nova Capivari, 686 m², 6 Suítes com Lareira e Mirante 360° 686,70 m² construídos | 6 suítes | 5.242,00 m² de terreno | Mirante com vista para a Pedra do Baú Propriedade de grande porte no Nova Capivari, a 7,3 km do centro de Capivari, com mirante panorâmico e estrutura de lazer privativo para uso da família. • Mirante panorâmico de 360° com vista direta para a Pedra do Baú — referência visual única para a família nas temporadas na serra • 6 suítes com lareira individual, armários, varanda privativa e banheiro com box de vidro — acomodação completa para toda a família sem partilha de espaços • Living com sala de estar e lareira de pedra face dupla, sala de jantar para 10 lugares e american bar com churrasqueira e adega — estrutura social completa no térreo • Sauna seca e sauna úmida no subsolo com ducha — espaço de recuperação nas manhãs frias da serra • Home theater, salão de jogos com mesa de snooker e minicampo de futebol — lazer diversificado para toda a família ao longo da temporada • Quiosque gourmet, solarium e área ajardinada em lote de 5.242,00 m² — convivência ao ar livre com privacidade total Bairro Nova Capivari reúne propriedades de alto padrão em Campos do Jordão, a 7,3 km do centro de Capivari. Casa assobradada em 4 níveis: living e 6 suítes no térreo, lazer no 1º piso, mirante no 2º piso e spa privativo no subsolo. Terreno de 5.242,00 m² com jardins, quiosque gourmet, minicampo de futebol, canil e casa de caseiro em anexo. Cozinha com fogão a lenha, despensa e lavanderia, com 2 quartos e banheiro de empregados na área de serviço. Piso Térreo: hall de entrada, living com sala de estar e lareira de pedra face dupla, sala de jantar para 10 lugares, american bar, lavabo, escritório. Sala de jogos, 6 suítes com lareira e varanda privativa, cozinha com fogão a lenha, despensa, área de serviço com lavanderia, solarium. 1º Piso: mezanino com sala de leitura, salão de jogos com mesa de snooker, home theater, dormitório com lareira, banheiro. 2º Piso: mirante panorâmico 360° com vista para a Pedra do Baú. Subsolo: solarium, sauna seca, sauna úmida, ducha. Dependências: 2 quartos e banheiro de empregados, casa de caseiro em anexo, canil. Lazer e esporte: minicampo de futebol, quiosque gourmet, sauna seca, sauna úmida, solarium, área ajardinada. Serviços e infraestrutura: estacionamento coberto para 2 veículos, estacionamento descoberto para 8 veículos, casa de caseiro, canil. Obs. 1: O imóvel será vendido parcialmente mobiliado — serão retirados pertences de uso pessoal. Agende sua visita e conheça a propriedade pessoalmente. Entre em contato para confirmar disponibilidade e horário. Visitas somente com agendamento prévio. Anunciado por: A e L Imóveis — CRECI 49.689-J

Casa à Venda em Campos do Jordão | 3.200 m², Casa de Caseiro e Pronta para Uso 228,77 m² construídos | 3 dormitórios (1 suíte) | 3.200 m² de terreno | 2 vagas cobertas | mobiliada Propriedade assobradada a 1,5 km do Capivari, com terreno de 3.200 m², casa de caseiro completa e acabamento em madeira nobre. Estrutura rara para uso da família nos finais de semana ou moradia permanente em Campos do Jordão. • Terreno de 3.200 m² com jardins e área verde — espaço amplo para lazer da família, com potencial de expansão em configuração escassa no entorno do Capivari • Casa de caseiro completa com sala, 2 dormitórios, cozinha e banheiro — suporte operacional integrado à propriedade, diferencial de gestão raro entre casas de temporada na região de Campos do Jordão • 1,5 km do centro turístico do Capivari por acesso asfaltado — proximidade dos restaurantes, comércios e atrações culturais sem abrir mão da tranquilidade nos finais de semana • Living em 2 ambientes com lareira e piso em pranchão de madeira nobre — sala de estar e jantar compõem núcleo social com acabamento de referência para reunir a família • Suíte com closet no piso superior — retiro privativo da família, separado dos demais dormitórios por pavimento completo, com acesso por escada em detalhes de madeira • Mobiliada com retirada apenas de pertences pessoais — entrega pronta para uso imediato da família ou locação de temporada, sem investimento adicional em mobília Casa a 1,5 km do centro turístico do Capivari, com acesso asfaltado, inserida em terreno de 3.200 m² com jardins e área verde de uso privativo. Casa assobradada com estrutura em 2 pavimentos, acabamento em madeira nobre nos ambientes sociais e térreo com cômodos de apoio independentes. Piso térreo: living em 2 ambientes com piso em pranchão de madeira nobre e lareira, cozinha completa com copa e armários planejados. Lavabo, área de serviço, lavanderia, quarto de empregados e banheiro de empregados completam o pavimento. Piso superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 2 dormitórios adicionais, acesso por escada com detalhes em madeira e piso em laminado. Área externa: jardim com área verde nativa, 2 vagas cobertas e acesso à casa de caseiro Casa de caseiro: sala de estar, 2 dormitórios, cozinha e banheiro Obs. 1: Imóvel vendido mobiliado. Serão retirados pertences de uso pessoal a ser definido na proposta. Obs. 2: Proprietária não aluga e não aceita permuta. Agende sua visita e conheça a propriedade pessoalmente. Entre em contato para confirmar disponibilidade e horário. Visitas somente com agendamento prévio. Anunciado por: A e L Imóveis — CRECI 49.689-J