Pousada

Pousada à venda em Campos do Jordão com 8 suítes e chalé 518,55 m² de área construída | 1.596,00 m² de terreno | 10 dormitórios de hospedagem, sendo 8 suítes | 11 banheiros completos + lavabo | até 9 vagas | Campos do Jordão Pousada em Campos do Jordão/SP com estrutura para hospedagem, 8 suítes na edificação principal, chalé independente, áreas de apoio operacional, AVCB e seguro vigentes, conforme informado para a operação atual. • 8 suítes de hospedagem na edificação principal • 6 suítes com banheira de hidromassagem • 4 suítes superiores com sacada privativa e hidromassagem com cromoterapia Riolax • Chalé independente com 2 dormitórios, sala com lareira, cozinha e banheiro próprio • Recepção, salas com lareira e salão de café da manhã • Cozinha gourmet com armários planejados e sacada com vista aberta • Estacionamento privativo para até 9 veículos Fica a aproximadamente 4,6 km do Capivari, com trecho final de 240 metros em rua de terra. Características do imóvel: Arquitetura de inspiração alpina, com distribuição em três pavimentos. A área principal reúne recepção, salas de estar e TV com lareira, salão de café da manhã, cozinha gourmet, lavabo e sacada com vista aberta. A hospedagem conta com 8 suítes na edificação principal, sendo 4 superiores com sacada privativa e hidromassagem com cromoterapia Riolax. No pavimento inferior, há outras 4 suítes, sendo 2 com banheira de hidromassagem e 2 suítes familiares. O chalé independente possui 2 dormitórios, sala com lareira, cozinha e banheiro próprio, para acomodação mais reservada de famílias, grupos pequenos ou estadias de maior permanência. Abaixo do chalé, há 2 suítes auxiliares destinadas ao apoio operacional ou acomodação de equipe de funcionários, sem integrar a contagem comercial de dormitórios e suítes de hospedagem. A contagem de banheiros corresponde às 8 suítes da edificação principal, ao banheiro do chalé independente e a 2 banheiros completos de apoio no térreo, além do lavabo. As acomodações possuem ar-condicionado quente e frio, frigobar e fechadura eletrônica. A estrutura conta ainda com aquecimento de água a gás, armários planejados e estacionamento privativo. Obs.: As 2 suítes auxiliares abaixo do chalé têm destinação atual de apoio operacional ou acomodação de funcionários. Qualquer alteração de uso, inclusive para hospedagem comercial, está sujeita a estudo de viabilidade técnica e aprovações necessárias. Visitas somente com agendamento prévio. Entre em contato para confirmar informações, esclarecer detalhes e agendar uma visita. Informações fornecidas pelo proprietário e sujeitas à confirmação no momento da consulta. Valores, disponibilidade, metragem e demais características do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Este anúncio possui caráter informativo e não constitui proposta formal de venda. Anunciado por: A & L Imóveis | CRECI/SP 49.689-J

Pousada à venda em Campos do Jordão | Atalaia, 296 m², 8 Suítes e Operação Ativa 296,00 m² construídos | 8 suítes independentes | 9 banheiros | 1.037,00 m² de terreno | Edificada em 2012 | Mobiliada Pousada operacional no Atalaia, Campos do Jordão, com arrendamento ativo e receita em andamento — estrutura completa de hospedagem para aquisição estratégica por investidor. • Operação arrendada em funcionamento, com previsibilidade de receita e continuidade do negócio na transferência • 8 suítes independentes estruturadas, viabilizando operação hoteleira funcional com capacidade de escala • Apartamento privativo com sala, cozinha e suíte, destinado ao uso do proprietário ou à gestão local do ativo • Lagos ornamentais com carpas e jardim iluminado, favorecendo a experiência do hóspede e a valorização da propriedade • Localização no Atalaia, a poucos minutos do centro gastronômico de Campos do Jordão, com ambiente reservado • Infraestrutura completa com água, luz, internet e vias asfaltadas, favorecendo a continuidade operacional do negócio Inserida em região consolidada de Campos do Jordão, a propriedade combina acesso facilitado ao centro com ambiente silencioso e reservado. Características relevantes para o perfil de hóspede de alto padrão e para a operação contínua do ativo. Edificada em 2012, apresenta configuração voltada à operação contínua, com integração entre áreas comuns e hospedagem que favorece eficiência operacional e experiência do hóspede. Distribuição dos ambientes contempla tanto a dinâmica hoteleira quanto o uso estratégico do investidor, com separação funcional entre área de operação e espaço privativo. Área privativa: recepção, sala living com lareira e deque, sala de café da manhã para hóspedes, cozinha auxiliar, lavabo social, lavanderia, casa de gás externa, estacionamento fechado coberto, 8 suítes independentes com banheiro privativo, apartamento privativo com sala, cozinha e suíte Infraestrutura: abastecimento de água, energia elétrica, internet, vias asfaltadas, estacionamento fechado Obs. 1: Imóvel vendido mobiliado, conforme condições a serem detalhadas. Obs. 2: Informações financeiras e dados de faturamento disponíveis mediante apresentação de carta de intenção de compra. Agende visita técnica para análise da operação e verificação do ativo in loco. Entre em contato para confirmar disponibilidade e horário. Visitas somente com agendamento prévio. Anunciado por: A e L Imóveis — CRECI 49.689-J