Terrenos

Oportunidade única de investimento com localização privilegiada! Este é o terreno que você estava procurando, combinando localização estratégica, vista deslumbrante e acesso facilitado! Situado em um ponto alto com uma vista livre e espetacular para o vale, este excelente lote oferece o cenário perfeito para o seu projeto. Você estará a apenas 2 km do coração turístico de Capivari, garantindo fácil acesso a todas as atrações, lojas e gastronomia da região. Destaques do Imóvel: Localização: Ponto alto com vista panorâmica e próximo ao centro turístico do Capivari. Acesso: Acesso principal por via asfaltada, complementado por apenas 450 metros de rua de terra, garantindo a tranquilidade do campo sem isolamento. Características do Terreno: Área total do terreno: 1.320,00 m2. Condição: Terreno limpo, cercado e com frente para duas ruas. Topografia: Em declive, ideal para projetos arquitetônicos que exploram a vista e a ventilação natural. Potencial de Investimento: Para Empreendedores: Ideal para quem busca construir chalés ou pousadas para locação de alto padrão, devido à proximidade com o centro e a vista privilegiada. Para Moradia: Perfeito para construir uma bela casa de campo com privacidade e um visual inigualável. Não perca esta chance! A combinação de área, localização e vista torna este terreno uma oportunidade imperdível! Visita somente com agendamento prévio. Informe-se com um dos nossos corretores. Para visualizar mais opções de imóvel, acesse o nosso site (w w w . a e l i m o v e i s . c o m). ATENÇÃO! A disponibilidade, metragem e o valor do imóvel anunciado estão sujeitos a erros de digitação e podem sofrer alterações sem prévio aviso. Atualizado em: 27/11/2025

Terreno com ótimo localização em área nobre do Alto do Capivari!!! Buscando um excelente lote em área nobre de Campos do Jordão para construir uma bela casa? Venha conhecer este lote que está 2,5 Km do centrinho do Capivari, com acesso por via asfaltada e frente para duas ruas.   Área total do terreno de 1.100,00m2 tendo 25,00 metros de testada. O proprietário pode optar por participar da SABAC (Sociedade dos Amigos do Bairro do Alto Capivari) que possui diversos serviços, tais como: – Fornecimento de água tratada; – Vigilância motorizada 24 horas por dia; – Manutenção e limpeza das ruas; – Manutenção de cercas e calçadas de terrenos sem construção; – Coleta de cortes de gramados dos associados; – Brigada de emergência (Incêndio e Primeiros Socorros); – Preservação das Áreas Verdes.   Visita somente com agendamento prévio. Informe-se com um dos nossos corretores. Para visualizar mais opções de imóvel basta entrar em nosso site (w w w . a e l i m o v e i s . c o m).   ATENÇÃO! A disponibilidade, metragem e o valor do imóvel anunciado está sujeito a erros de digitação e podem sofrer alterações sem prévio aviso.   Atualizado em: 09/06/2025

Oportunidade Única em Campos do Jordão: Lote de 1940 m² no Bairro Nova Capivari  Seja bem-vindo à chance de realizar o seu sonho de viver em Campos do Jordão! Temos o prazer de apresentar um lote de terreno excepcional, localizado no prestigiado Bairro Nova Capivari. Com uma área generosa de 1.940,00 m2, este lote oferece o espaço perfeito para criar a residência dos seus sonhos ou investir em uma propriedade de alto potencial.   Características Principais:   Situado no charmoso Bairro Nova Capivari, você estará imerso na serenidade das montanhas de Campos do Jordão. Desfrute da natureza naturais ao redor, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante para a sua futura residência.   Com 1940 m2, o lote oferece espaço suficiente para realizar seus projetos arquitetônicos mais ambiciosos, seja para uma casa de campo encantadora ou uma propriedade de investimento.   Campos do Jordão é conhecida não apenas por sua beleza, mas também como um destino turístico de renome. Este lote apresenta um potencial significativo de valorização ao longo do tempo.   Apesar da atmosfera tranquila, você estará a uma distância aproximada de 7Km dos principais restaurantes de culinária nacional e internacional, famosa choperia Baden Baden, Shopping, lojas e atrativos locais que tornam a vida em Campos do Jordão ainda mais especial.   O Bairro Nova Capivari oferece uma infraestrutura sólida, incluindo rede elétrica, abastecimento de água e internet, além de ter na associação de bairro, ronda noturna das 18h as 06h.   Aproveite esta oportunidade única de garantir um espaço exclusivo em uma das regiões mais desejadas de Campos do Jordão. Para mais informações, agendamento de visitas ou esclarecimento de dúvidas, entre em contato conosco. Este é o primeiro passo para transformar seus sonhos em realidade em meio às belezas da Serra da Mantiqueira.   Obs.: O proprietário não aceita permuta.   Visita somente com agendamento prévio. Informe-se com um dos nossos corretores. Para visualizar mais opções de imóvel basta entrar em nosso site (w w w . a e l i m o v e i s . c o m).   ATENÇÃO! A disponibilidade, metragem e o valor do imóvel anunciado está sujeito a erros de digitação e podem sofrer alterações sem prévio aviso.   Atualizado em: 07/05/2024

Terreno com ótima localização em área nobre do Alto do Capivari!!! Excelente lote com vista panorâmica para o vale, ideal para construção de uma bela casa. O mesmo está localizado a 2 Km do centro turístico do Capivari com acesso por via asfaltada. Área total do terreno de 2.517,00m2 aproximadamente tendo 34,85 metros de frente. Obs.: Possui 510,70m2 de área de reserva devidamente descrito em matricula. O proprietário pode optar por participar da SABAC (Sociedade dos Amigos do Bairro do Alto Capivari) que possui diversos serviços, tais como: – Fornecimento de água tratada; – Vigilância motorizada 24 horas por dia; – Manutenção e limpeza das ruas; – Manutenção de cercas e calçadas de terrenos sem construção; – Coleta de cortes de gramados dos associados; – Brigada de emergência (Incêndio e Primeiros Socorros); – Preservação das Áreas Verdes. Visita somente com agendamento prévio. Informe-se com um dos nossos corretores. Para visualizar mais opções de imóvel basta entrar em nosso site (w w w . a e l i m o v e i s . c o m). ATENÇÃO! A disponibilidade, metragem e o valor do imóvel anunciado está sujeito a erros de digitação e podem sofrer alterações sem prévio aviso. Atualizado em: 21/02/02026

Terreno com ótima localização em área nobre do Alto do Capivari!!! Excelente lote de terreno com vista para o vale, ideal para construção de uma bela casa. O mesmo está localizado a 2 Km do centro turístico do Capivari com acesso por via asfaltada. Área total do terreno de 2.507,00m2 aproximadamente tendo 34,75 metros de frente. Obs.: Possui 507,02m2 de área de reserva devidamente descrito em matricula. O proprietário pode optar por participar da SABAC (Sociedade dos Amigos do Bairro do Alto Capivari) que possui diversos serviços, tais como: – Fornecimento de água tratada; – Vigilância motorizada 24 horas por dia; – Manutenção e limpeza das ruas; – Manutenção de cercas e calçadas de terrenos sem construção; – Coleta de cortes de gramados dos associados; – Brigada de emergência (Incêndio e Primeiros Socorros); – Preservação das Áreas Verdes. Visita somente com agendamento prévio. Informe-se com um dos nossos corretores. Para visualizar mais opções de imóvel basta entrar em nosso site (w w w . a e l i m o v e i s . c o m). ATENÇÃO! A disponibilidade, metragem e o valor do imóvel anunciado está sujeito a erros de digitação e podem sofrer alterações sem prévio aviso. Atualizado em: 21/02/2026

Terreno em Campos do Jordão com 2.055,00 m² e projeto aprovado Terreno urbano | 2.055,00 m² de área total | projeto aprovado | topografia em declive suave Terreno urbano em Campos do Jordão/SP, com 2.055,00 m² de área total, projeto aprovado conforme informado pelo proprietário, topografia em declive suave e vista panorâmica declarada. • 2.055,00 m² de área total • Projeto de construção aprovado, conforme informado pelo proprietário • Topografia em declive suave para implantação • Vista panorâmica declarada a partir do terreno • Rua sem saída asfaltada • A 2 km do centro comercial e 6 km do Capivari Localizado em bairro próximo à entrada de Campos do Jordão, com acesso por rua asfaltada. A localização informada inclui distância de 2 km do centro comercial da cidade e 6 km do Capivari. As referências citadas no entorno incluem o Tarundu e o Parque da Cerejeira. Características do imóvel Terreno urbano com 2.055,00 m² de área total. A topografia em declive suave pode orientar a implantação. A vista panorâmica foi declarada a partir do terreno. O acesso ocorre por rua sem saída asfaltada. Visitas somente com agendamento prévio. Entre em contato para confirmar informações, esclarecer detalhes e agendar uma visita. Informações fornecidas pelo proprietário e sujeitas à confirmação no momento da consulta. Valores, disponibilidade, metragem e demais características do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Este anúncio possui caráter informativo e não constitui proposta formal de venda. Anunciado por: A & L Imóveis | CRECI/SP 49.689-J

Terreno à Venda em Campos do Jordão | Capivari, 6.111 m² com Vista Panorâmica e 2 Platôs 6.111,00 m² área total | 2 platôs prontos para construção | Reserva florestal de 1.226,90 m² em matrícula | Acesso por 2 ruas Vista panorâmica sobre a paisagem serrana de Campos do Jordão, dois platôs nivelados e acesso por duas vias — base pronta para o projeto residencial da família. • 6.111,00 m² de área total — dimensão que favorece projeto arquitetônico amplo com espaço para residência, jardins, piscina e área de lazer descoberta • 2 platôs prontos para construção — topografia já preparada, com redução real de custo de terraplanagem e prazo para início das fundações • Acesso independente por duas ruas — entrada exclusiva para moradores e logística de obra sem interferência no cotidiano do terreno • Distância de 1,7 km do centrinho do Capivari — proximidade que mantém acesso rápido a restaurantes, cafeterias, lojas e atrativos da região nos fins de semana • Via asfaltada até o lote, com 500 m de rua de terra no trecho final — percurso acessível durante todo o ano, inclusive no período de inverno com chuvas frequentes • Reserva florestal de 1.226,90 m² registrada em matrícula — área protegida que contribui para privacidade natural, paisagismo integrado e enquadramento ambiental do projeto • Declive com orientação para vista panorâmica — posicionamento que favorece aproveitamento visual da serra em varandas, terraços e aberturas com maior pé-direito Localização estratégica a 1,7 km do centrinho do Capivari, favorecendo tranquilidade nos fins de semana da família com acesso preservado ao polo gastronômico e turístico. Perfil de uso equilibrado: tranquilidade de área rural com infraestrutura de acesso asfaltado, ideal para quem planeja segunda residência sem abrir mão da proximidade com os serviços e atrativos de Campos do Jordão. Topografia com dois platôs nivelados e acesso duplo por ruas distintas — configuração que organiza a execução da obra e viabiliza projeto residencial de maior porte com entradas independentes. Infraestrutura de acesso: via asfaltada, 500 m de rua de terra no trecho final, duas entradas por ruas distintas com flexibilidade de uso simultâneo durante a construção. Platô 1: área nivelada para construção da residência principal Platô 2: área nivelada para construção de área de lazer ou dependência complementar Reserva florestal: 1.226,90 m² com regularidade documental em matrícula Obs. 1: Área de reserva de 1.226,90 m² devidamente descrita em matrícula. Obs. 2: Proprietário não aceita permuta. Agende sua visita e conheça o terreno com vista panorâmica pessoalmente. Entre em contato para confirmar disponibilidade e horário. Visitas somente com agendamento prévio. Anunciado por: A e L Imóveis — CRECI 49.689-J