Área

Terreno em Campos do Jordão no Alto da Boa Vista com 5.268,00 m² e zoneamento ZR3  5.268,00 m² de área total | Zoneamento ZR3 | Aclive suave | Área limpa   • 5.268,00 m² de superfície total previamente limpa minimizando investimentos iniciais com supressão de vegetação densa • Zoneamento ZR3 homologado permitindo o desenvolvimento legal de condomínios residenciais ou estruturas de até dois pavimentos • Topografia em aclive suave viabilizando o assentamento de fundações escalonadas e projetos arquitetônicos otimizados • 8,00 km de distância do polo turístico de Capivari assegurando a conexão viária com a principal infraestrutura do município • 400,00 metros de trajeto final em via não pavimentada limitando o fluxo de veículos de passagem na testada do terreno • Vista direta para a reserva de vegetação nativa e o Palácio do Governo garantindo integração visual ao projeto arquitetônico   O lote está situado no Alto do Vale Encantado, inserido na região do Alto da Boa Vista, reconhecido pela presença consolidada de residências e condomínios de grande porte no município. O zoneamento atualizado certifica o local para incorporação ou implantação de planta unifamiliar de alto padrão.   A área entrega características favoráveis para execução de obras civis, consistindo em terreno com superfície de aclive suave que dispensa movimentação severa de terraplenagem. A configuração topográfica permite planejamento estrutural direcionado à contemplação do Palácio do Governo.   Área privativa: 5.268,00 m² de área total, topografia em aclive suave, área limpa e preparada, zoneamento ZR3, vista para o Palácio do Governo.   As visitas são conduzidas mediante agendamento para análise técnica in loco da topografia, verificação de divisas e consulta à documentação de viabilidade construtiva.   Visitas somente com agendamento prévio. Para explorar mais opções, acesse w w w . a e l i m o v e i s . c o m   Anunciado por: A e L Imóveis – CRECI/SP 49.689-J Corretor responsável: Adolfo Moura – CRECI/SP 169.404-F   Fale conosco pelo WhatsApp: +55 (12) 9 9 6 5 4 – 3 5 5 5 / (12) 9 9 7 2 4 – 4 4 8 8   Importante: Informações fornecidas pelo proprietário e sujeitas a confirmação. Valores, disponibilidade, metragem e características podem sofrer alterações sem aviso prévio. Este anúncio possui caráter informativo e não constitui proposta formal de venda.   Copyright © A e L Imóveis. Todos os direitos reservados. Este conteúdo está protegido por direitos autorais. Fica proibida a reprodução, distribuição ou utilização, total ou parcial, sem autorização prévia.   Atualizado em: 27/03/2026